🔑 ¡Gran oportunidad de inversión en Pereira! Te presentamos esta versátil propiedad tipo casa ubicada en una zona residencial tranquila, de alta valorización y excelente proyección urbanística en la ciudad de Pereira, Risaralda . 🏠 Área total: 367 m² construidos y privados. 🚗 Parqueadero: Espacio al aire libre para 5 vehículos. 📍 Ubicación privilegiada: cerca de centros comerciales, transporte público, vías principales y con acceso pavimentado. ✨ Características destacadas: Esta amplia propiedad combina espacios residenciales y comerciales , ideal tanto para vivir como para desarrollar proyectos educativos, de oficinas o renta: ideales para aulas, oficinas o habitaciones. 10 alcobas / espacios privados con puerta, ideales para aulas, oficinas, consultorios o habitaciones. 6 baños funcionales , distribuidos de manera estratégica. Tres locales comerciales completamente funcionales , ubicados en la parte frontal del primer piso, perfectos para generar renta inmediata. Antiguo colegio de inglés , con disposición de aulas, oficinas y más de 10 espacios adaptables . Terraza amplia con potencial de construcción adicional , ideal para ampliaciones o nuevas áreas sociales. Distribución en dos niveles (primer y segundo piso) que optimiza el uso del espacio 🛋️ Acabados e interiores: Salas amplias y luminosas Pisos en cerámica , que brindan elegancia, frescura y durabilidad. Sala de usos múltiples adaptable a diversas actividades. Servicios públicos disponibles: agua, electricidad y excelente ventilación natural. 🌳 Zonas externas: Acceso pavimentado para comodidad y seguridad. Área social para compartir momentos inolvidables con amigos o familia. Parqueadero para visitantes . Cercano a transporte público, supermercados, colegios y zonas de alta demanda comercial. 🌇 Ideal para: Proyectos educativos Hostales o renta por habitaciones Oficinas o coworking Vivienda multifamiliar o inversión mixta 📞 ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Pereira! Contáctanos para más información o agendar tu visita.